Gewerbliche Kaufobjekte
Gewerbliche Mietobjekte
Häuser/Wohnungen

 

Nummer: 052/22

Dienstleistungs-/Bürogebäude - 5km nahe Stadtzentrum Heilbronn
74232 Flein

 

Baujahr  | 1993

 

Lage  | Das Objekt befindet sich in dominanter Ecklage, direkt am Beginn eines Gewerbegebietes.

 

Beschreibung  | Bürogebäude mit insgesamt ca. 2.540 m², aufgeteilt in einen nördlichen Gebäudeteil mit ca. 1.381 m² und einen südlichen Gebäudeteil mit ca. 1.159 m². Die Flächen teilen sich wie folgt auf: nördlicher Gebäudeteil: südlicher Gebäudeteil: Ebene 1 Büro ca. 360m² Ebene 1 Büro ca. 304m² Ebene 2 Büro ca. 354m² Ebene 2 Büro ca. 296m² Ebene 3 Büro ca. 351m² Ebene 3 Büro ca. 296m² Ebene 4 Büro ca. 316m² Ebene 4 Archiv ca. 263m² Die Räumlichkeiten sind nach heutigem Standard umfassend modern und hochwertigst renoviert sowie bestens ausgestattet. Unter anderem komplett klimatisiert, zwei Teeküchen mit entsprechenden Elektrogeräten je Büroebene, EDV-Glasfaseranbindung/-Verkabelung, Alarmanlage, hochwertigste Einbauten, Sonnenschutz. Aufzug, Verladebühne, LKW-Rampe. Am Objekt sind ca. 27 PKW-Stellplätze vorhanden. Das Gebäude ist komplett an Mieter bester Bonität langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit € 204.000,00.

 

Grundstücksgröße | Ca. 1.917 m²

 

Kaufpreis | Auf Anfrage

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Müller & Bucher Immobilien-Treuhand GmbH  |  Moltkestraße 10  |  74072 Heilbronn  |  T 07131 7878-0  |  F 07131 7878-78

 
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